익산 중흥s클래스 분양가 공급소식

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전국 부동산 시장이 전반적인 안정세에 접어든 가운데, 중소도시 중심의 실수요 기반 분양 단지에 대한 관심이 점차 확대되고 있습니다. 특히 수도권 대비 상대적으로 저렴한 분양가, 개발 여력, 생활 인프라가 집약된 지방 핵심 거점 도시들이 다시금 주목받는 분위기입니다. 이 가운데, 전라북도 익산시는 KTX 정차역이라는 교통 중심성과 함께 대형 병원·대학교·상업시설이 밀집된 자족 생활권을 갖추고 있어 주거 수요가 꾸준히 유입되고 있는 지역입니다.

 

이러한 입지적 강점을 바탕으로 공급에 나선 익산 중흥s클래스는 실거주자는 물론 투자 수요까지 아우를 수 있는 상품 구성과 조건으로 분양 시장 내 경쟁력을 확보한 사례로 평가되고 있습니다. 지금부터 익산 중흥s클래스 분양가 공급소식에 대해 알아보겠습니다.

 

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익산 중흥s클래스는 지하 2층부터 지상 29층까지 총 834세대로 구성 된 브랜드 아파트입니다. 중흥건설이 시공을 맡아 신뢰도 높은 브랜드 이미지와 더불어, 지역 내 보기 드문 대단지로 조성되는 만큼 커뮤니티 구성과 조경 설계, 단지 배치 등 다양한 면에서 고급화를 지향하고 있습니다.

 

특히 이번 단지는 단지 인근에 약 3만 평 규모의 민간특례공원이 계획되어 있어, 실질적으로 숲세권과 공세권을 모두 만족시킬 수 있는 주거 환경을 제공합니다.

 

 

익산 중흥s클래스 단지 내부에는 인공폭포 호수, 실내 수영장, 어린이 전용 캐리비안베이형 물놀이 공간, 실내 골프연습장, 피트니스센터, 독서실 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 예정이며, 유아 전용 티하우스와 북카페, 도서관은 외부인도 이용 가능한 지역 친화형 서비스로 구성됩니다.

 

이는 단순한 주거 공간을 넘어, 하나의 생활 커뮤니티 중심지로서의 역할을 기대하게 만드는 설계입니다.

 

 

익산 중흥s클래스의 세대 구성 면에서는 74㎡, 84㎡, 99㎡까지 중소형 및 중대형 면적을 고르게 배분해 다양한 수요층을 아우르고 있습니다. 특히 실수요 선호도가 가장 높은 84㎡는 A, B, C, D 타입으로 다양화되어 있으며, 전체 세대 중 절반 이상이 이 면적대로 구성돼 있어 주력형으로서의 비중이 큽니다.

 

99㎡는 272세대가 공급되며, 4인 가족 또는 여유 있는 평면을 선호하는 수요층을 공략합니다. 타입별 세부 동호 구성도 층별로 세분화되어 선택의 폭을 넓혔고, 각 면적대에 따라 조망, 조도, 개방감 등을 고려한 세심한 배치도 눈에 띄는 부분입니다.

 

주차 공간 역시 세대당 1.54대 수준으로 충분하게 확보되어 실사용에 대한 불편이 최소화되었으며, 지하 주차장과의 동선도 합리적으로 계획되었습니다.

 

 

익산 중흥s클래스는 교통 여건도 익산 도심권 내에서도 손꼽히는 우수 입지를 자랑합니다. 단지에서 차량으로 약 10분 거리에 KTX 및 SRT가 정차하는 익산역이 위치해 있으며, 이를 통해 수도권 주요 도시와도 1시간 내외의 이동이 가능해 광역 출퇴근이 가능한 여건을 갖추고 있습니다.

 

또한 원광대학교병원, CGV, 롯데마트 등 대형 생활편의시설이 인접해 있는 중심생활권 내에 자리 잡고 있어, 차량이 없는 세대 역시 도보 또는 근거리 이동만으로 대부분의 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지 구조입니다. 교육 여건 또한 안정적입니다. 단지 반경 내에 유치원, 초·중학교가 도보권에 위치하고 있어 자녀 교육에 있어도 입지적으로 충분한 메리트를 갖추고 있습니다.

 

 

익산 중흥s클래스 분양가 책정 역시 장점 중 하나입니다. 전용 84㎡A 타입 기준으로 분양가는 층별에 따라 약 3억 8천만 원대에서 3억 9천만 원대 수준으로 책정되었으며, 가장 큰 평형인 99㎡A는 최고 4억 8,300만 원 수준입니다.

 

동일 면적 기준 수도권의 절반 이하 수준으로, 지방 중소도시 중에서도 상당히 합리적인 가격대로 평가되고 있습니다. 더욱이 이번 분양은 계약금 1,000만 원 정액제, 중도금 60% 무이자, 전매제한 없음이라는 파격적인 조건을 제시하고 있어 초기 자금 부담을 줄이면서 향후 매도 전략도 유연하게 설정할 수 있습니다. 보다 자세한 분양가 정보는 모델하우스 방문 시 확인 가능합니다.

 

 

또한 현재는 선착순 동·호지정 계약이 진행 중입니다. 공급 일정이 확정된 이후 청약을 통해 경쟁을 벌이는 방식이 아닌 만큼, 빠르게 방문하여 희망 동·호실을 확보할 수 있는 여유가 있으며, 인기 타입 및 중간층 이상 물량은 소진 속도가 빠른 편이므로 현장 방문 및 상담을 서두르는 것이 유리할 수 있습니다.

 

익산 중흥s클래스 모델하우스는 전라북도 익산시 오산면 송학리 인근에 마련되어 있어, 실제 단지 배치와 유닛 설계, 마감재 등을 직접 확인할 수 있습니다.

 

 

익산 중흥s클래스는 단순히 규모만 큰 대단지가 아닌, 생활 인프라와 자연환경, 브랜드, 입지, 가격까지 모든 요소를 균형감 있게 갖춘 프로젝트입니다. 익산 도심권 내 신규 아파트 공급이 많지 않은 상황에서, 이번 단지는 입주 전부터 미래가치를 선점할 수 있는 기회로 작용할 수 있으며, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

 

지방 핵심 도시의 입지 선점이 중요한 시점에서 익산 중흥s클래스처럼 조건이 잘 갖춰진 단지는 흔치 않은 사례이며, 보다 안정적인 주거 가치와 자산 운용을 고려한다면 반드시 체크해 볼 만한 분양 현장입니다.

 

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